Grundmiete (auch Nettokaltmiete oder Nettomietzins genannt) ist die eigentliche Miete für die Mietsache, also ohne Betriebskosten und Heizkosten. 
Die Grundmiete ist indes noch nicht der Gewinn des Vermieters, denn aus der Grundmiete sind die Reparaturkosten und Verwaltungskosten zu bezahlen.

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