Wohnungsangebot 20160712

Liepnitzstraße 32 in Karlshorst, 10318 Berlin, direkt am Park

Ca. 97 Quadratmeter modernisierte Altbau-Wohnung in saniertem und wirklich schönem Mietshaus.

3-Zimmer-Wohnung plus großer Kammer, plus modernes Bad mit Wanne, plus Küche, die groß genug für einen Esstisch ist, kleiner Balkon, Gasetagenheizung, teilweise Stuckdecken, 

kein Keller (nicht unterkeller), aber in der Diele Hängeboden für seltener genutzte Aufbewahrungssachen. 

Optional Anmietung zusätzlicher Abstellflächen im Dachboden, solange dort keine andere Nutzung vorgesehen ist.

Optionale Mitnutzung des "Fahrrad-Nebengebäudes" für 12 Euro pro Jahr und Fahrrad, weil wir dort keinen "Schrottplatz" haben möchten. 

Unser Standardmietvertrag mit folgenden Hauptmerkmalen: 
1. Der Mieter gewährleistet für die Mietvertragsdauer eine Haftpflichtversicherung = absolut erforderlich, ansonsten Kündigungsgrund.
2. Möglichst auch eine Hausratversicherung, es sei denn, dass er den Vermieter für Inventarhaftungen ausnimmt.
3. Schönheits- und Kleinreparaturen sind Mietersache.
4. Der Mieter gewährleistet den Betrieb von hinreichend Brandmeldern. 
5. Notreparaturen wirklich nur in Fällen erheblicher Gefahren für Mensch und Gebäude, wie es auch Eigenheimer nicht anders halten, weil unsere Mieten günstig sind und ein Mietshaus kein Hotel ist.
6. Jede verwaltungsseitige Zahlungserinnerung kostet den säumigen Mieter 20 €
7. Die Mietzahlungen sollen innerhalb der ersten 5 Werktage für den laufenden Monat beim Vermieter eingehen.

Herrscht Einvernehmen mit unseren Vertragswünschen & sind die Verdienstbescheinigungen ausreichend, verzichten wir auf eine Kautionszahlung. 

Zusammensetzung der Miete: 

Monatliche Nettomiete: 569,05 €

Monatliche Betriebskostenvorauszahlung: 130,95 €

Monatliche Bruttokaltmiete: 700 €

Zielgruppe: Familien, die ihre Kids etwas im Griff haben. 

Kontakt: Büro Rabanus >> ImmoKontakt

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