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Miete in all seinen Bedeutungen |
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| Nettokaltmiete | = "Grundmiete" = (Kapitalverzinsung + Instandhaltung + Verwaltung) |
| Grundmiete | = wie "Nettokaltmiete" |
| Bruttokaltmiete | = Nettokaltmiete + Betriebskostenvorauszahlung ohne Heizkosten |
| Bruttowarmmiete | = Bruttokaltmiete + Heizkosten |
| Warmmiete | =
unscharfer Begriff, sollte wie folgt verstanden werden dürfen: Nettokaltmiete + Betriebskostenvorauszahlung + Heizkostenvorauszahlung |
| Kostenmiete | = betriebswirtschaftlich errechnete Miethöhe |
| Betriebskosten | = Nebenkosten, gewöhnlich Betriebskosten ohne Heizkosten Betriebskosten-Katalog |
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Betriebskosten- vorauszahlung |
= Anzahlung auf die Betriebskosten, die spätestens im Folgejahr durch den Vermieter/Verwalter abzurechnen sind. Da die Betriebskostenvorauszahlungen auf Schätzwerten beruhen, kommt es zu Rück- oder Nachforderungen aus der Betriebskostenabrechnung. |
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Betriebskosten- pauschale |
= im Unterschied zur Betriebskostenvorauszahlung ein endgültiger Betrag, der nur für die Zukunft verändert werden kann, während Kostenveränderungen in der laufenden Wirtschaftsperiode (gewöhnlich ein Jahr) nicht durch Rückforderungen und Nachforderungen geltend gemacht werden können. |
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